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讓城市煥新 讓價值永續

金鴻鑠建設以專業團隊與細膩態度,用心打造每一個都市更新計畫,兼顧安全、品質與美學,讓城市更新成為住戶安心、社區共榮的開始,持續提升土地與生活的價值。

以專業的規劃與細膩的施工品質,我們讓都市更新成為美好生活的起點。從結構安全到環境美學,處處用心,步步安心,為城市注入新能量,讓居住與價值同步提升。重建的不只是建築,更是生活的價值。

URBAN RENEWAL合建都更

提升建築安全

提升建築安全

提高建築耐震機能與安全設施,居住品質更舒適。
增加房屋價值

增加房屋價值

居住環境改善,生活品質提升,房屋價值提高
維護公共利益

維護公共利益

都市更新採多數決議制,多數人同意即可辦理,維護多數人公共利益。
容積獎勵

容積獎勵

依據「都市更新建築容積獎勵辦法」規定,享有建築容積獎勵,增加可建面積。
賦稅減免

賦稅減免

都市更新期間可享有多項稅捐減免,如地價稅、房屋稅、契稅等稅捐減免優惠。
融資優惠

融資優惠

對於實施都市更新事業之資金,政府訂有都市更新事業優惠貸款要點提供優惠利率之融資。

都市更新主要可分為三個階段

  1. 1擬定更新事業概要
  2. 2擬定更新事業計畫
  3. 3擬定權利變換計畫
民間辦理都市更新 (重建) 審查流程
事業計畫 (及權利變換計畫)
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